NT investavimas: ne tik butai. Kaip investuoti į NT, kurio pats nenusipirktum?
Jeigu turėtumėte 1 mln. eurų, galėtumėte dairytis į įdomius nekilnojamojo turto objektus. Tačiau ką daryti, jei į NT norite investuoti 1 000 €, 100 € ar net 1 €?
Šiame INWEST vebinare kartu su Rena ir Jekaterina kalbėsime apie skirtingus būdus investuoti į nekilnojamąjį turtą – nuo buto įsigijimo nuomai iki REIT ir NT fondų. Pasižiūrėsime, kuo šie instrumentai skiriasi, iš ko susidaro jų grąža, kokias rizikas prisiima investuotojas ir ką svarbu įvertinti prieš priimant sprendimą.
Šio pokalbio centre – „Lords LB Asset Management“ valdomas „Baltic Core Property Fund“ (BCPF). „Lords LB“ pirmą kartą per 19 metų savo NT fondo vienetus pasiūlė ir mažmeniniams investuotojams – investuoti galima nuo 1 Eur.
Ką reiškia investuoti į NT fondą, kai nereikia pačiam nusipirkti viso pastato?
Fondo pirmąja planuojama investicija turėtų tapti vienas iš naujos kartos verslo centrų Vilniuje – „Artery“, įsikūręs Konstitucijos prospekte. Tarp kitų vertinamų investicijų – K29, 100 proc. užimtas verslo centras Vilniaus centre. Ilgainiui fondo portfelį numatoma papildyti kitais aukšto lygio komercinio NT objektais strategiškai svarbiose Baltijos jūros regiono miestų vietose.
Vebinare apie fondo strategiją, investavimo objektų pasirinkimą ir komercinio NT rinką kalbinsime Marių Žemaitį, „Baltic Core Property Fund“ fondo valdytoją ir „Lords LB Asset Management“ valdybos narį.
Kalbėsime ne tik apie konkretų fondą, bet ir plačiau – kaip profesionalūs investuotojai vertina komercinį NT, iš ko gali būti kuriama grąža ir kokie klausimai svarbūs investuotojui, svarstančiam tokį instrumentą savo portfelyje.
Vebinare aptarsime:
- kuo skiriasi investavimas į gyvenamąjį ir komercinį NT;
- kokie yra pagrindiniai būdai investuoti į NT: tiesioginis turto įsigijimas, REIT ir NT fondai;
- kaip investuotojas gali gauti prieigą prie didelių komercinio NT objektų investuodamas mažesnę sumą;
- į ką atsižvelgiama renkantis komercinio NT objektus ir vertinant jų nuomininkus;
- iš ko gali susidaryti NT fondo grąža – nuomos pajamų, turto vertės pokyčio, įsigijimo kainos ir finansinio sverto;
- kokios yra pagrindinės tokios investicijos rizikos ir ką svarbu įvertinti prieš investuojant;
- ką praktiškai reiškia galimybė investuoti į BCPF nuo 1 Eur.
Svarbu: pirminis „Baltic Core Property Fund“ vienetų platinimas Lietuvoje vyksta iki rugsėjo 30 d., todėl vebinaro metu iki platinimo pabaigos bus likusios vos dvi dienos.
Pašnekovas: Marius Žemaitis, „Baltic Core Property Fund“ fondo valdytojas, „Lords LB Asset Management“ valdybos narys
Moderatorės: Rena ir Jekaterina, INWEST bendraįkūrėjos
Data: 2026 m. rugsėjo 28 d.
Laikas: 12:00–12:45
Daugiau informacijos apie „Baltic Core Property Fund“: Lords LB fondo informacija investuotojams
Šis vebinaras yra „Lords LB Asset Management“ partnerio turinys. INWEST yra nepriklausoma investavimo švietimo platforma, todėl vebinaro metu sieksime ne tik pristatyti fondo strategiją ir galimybes, bet ir aptarti, kaip veikia toks investavimo būdas, kokios jo rizikos bei į ką verta atkreipti dėmesį prieš priimant investicinį sprendimą. Vebinaro metu pateikiama informacija nėra individuali investavimo rekomendacija.
KAIP PRISIJUNGTI PRIE WEBINARO?
- Paspauskite mygtuką „REGISTRUOTIS Į WEBINARĄ“ ir užpildykite „Microsoft Teams“ registracijos formą.
- Užsiregistravę el. paštu gausite registracijos patvirtinimą ir asmeninę prisijungimo prie renginio nuorodą. Jei laiško nematote, patikrinkite šlamšto ir reklamų aplankus.
- Renginio dieną atidarykite gautą laišką ir jame paspauskite prisijungimo nuorodą. Junkitės naudodami tą patį el. pašto adresą, kurį nurodėte registruodamiesi.
