Investment | Real estate in Lithuania or Spain?

Pirkti būstą Ispanijoje lietuvius seniai traukė mažesnės kainos, saulė ir saugumas. Lietuvoje parduotų būstų skaičius vasarą tebebuvo menkas, atsigavimas matyti tik dabar. Bet Lietuvos bankas įspėja, kad būsto kainos vis dar yra pervertintos 8,5 procento. Su ekspertais kalbėjome, kur ir už kiek pirkti būstą, nuo ko pradėti, kokių klaidų nedaryti. 

Laidoje dalyvauja: Mindaugas Statulevičius – Nekilnojamojo turto plėtotojų asociacijos vadovas ir nekilnojamojo turto investuotojas agentūros „Reaction” partneris Darius Ringaitis.

1. Ar dar verta investuoti į nekilnojamąjį turtą? T.y., ar atsižvelgiant į dabartines NT kainas, nevertėtų pinigus nukreipti galbūt į kitas turto klases?
2. Kur NT kainos prieinamesnės – Lietuvoje ar Ispanijoje?
3. Ar verta pirkti tik nuomos tikslu?
4. Investicinė grąža – kokios grąžos iš nuomos galima tikėtis?
5. Kur būstas investicijai patrauklesnis: pajūris ar didmiestis?
6. Koks pradinis įnašas reikalingas bankui Ispanijoje/Lietuvoje?
7. Kiek tektų pakloti brokeriui, notarui, teisininkams ir pan.
8. Kur lengviau gauti paskolą – Lietuvoje ar Ispanijoje?
9. Kur paskolos pigesnės?
10. Kiek kainuos būsto išlaikymas? Mokesčiai/rinkliavos/aptarnavimas ir kt?
11. Kokios dar rizikos investuojant Lietuvoje/Ispanijoje?